大甲鎮瀾宮董事長顏清標胞弟顏清通4億農地遭法拍 - 自由財經
顏清標胞弟顏清通的農地，因清償債務遭國泰世華銀行申請法拍，該農地位於台中市沙鹿區，面積約3198.58坪，一拍底價達4億元，預計明年1月12日執行。地籍資料顯示，該農地抵押給顏姓自然人，主因為消費性借貸。房地產業者指出，該農地周邊實價地價與底價仍有顯著落差。
2023/12/25 12:36
根據司法院法拍屋最新公告，台中市沙鹿區中清段743-43地號農地因清償債務，遭到國泰世華銀行申請執行法拍，進一步查詢該農地地主正是顏清通，也就是顏清標的胞弟，農地面積約3198.58坪，一拍底價4億元，拆算每坪底價約12.51萬元，預計明年1月12日執行一拍。
根據法拍資訊，該農地鄰近鹿寮南溪跟國道3號一帶，之前曾經種植芝麻作物但已採收完畢，目前為空地，不過，根據地籍資料，該土地帶有多筆建照、使照的紀錄，全案拍定後不點交。 寬頻房訊指出，目前該農地每坪公告土地現值不到1.5萬元，整塊農地公告現值推估不到5千萬元，連一拍底價的12.5%都不到，預期連續流標機率相當大。
農地抵押給顏姓自然人
進一步觀察地籍資料，該農地抵押給顏姓自然人，主因是消費性借貸6千萬元，而顏姓自然人登記地址正是顏家顏寬恆、顏莉敏在台中市烏日區光日路上的聯合服務處。
房地產業者指出，2021年至2023年3月底，中清段累積揭露60筆土地實價資訊，而遭到法拍的農地附近則有超過10筆農地揭露實價，不過，絕大多數每坪地價不到10萬元，大致落在5至9萬元間，即便實價揭露地價相較公告土地現值高出好幾倍，但與一拍底價相比，仍有相當大的落差。
来源：自由時報
