作者：吳泓勳

今年以來，大陸全國多地公積金政策迎來改善。據不完全統計，第1季大陸有超過50個城市調整公積金政策，除包含提高公積金貸款額度、優化貸款次數外，公積金提取的使用範圍也在進一步拓寬，覆蓋到租房、裝修、物業費、取暖費、加裝電梯甚至是家庭互助等多場景應用。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，本輪政策調整的核心特徵在於公積金正在突破傳統的「購房專用」限制，從過去主要聚焦刺激購房如提高貸款額度，向覆蓋居民「購、租、修、養」的住房保障與支持進行轉變。

易居研究院報告顯示，自2026年《政府工作報告》明確提出「深化住房公積金制度改革」以來，大陸各地出現一波公積金政策的密集調整期，第1季至少有超過50個城市調整了公積金政策。僅3月以來，就看到山西太原、福州、瀋陽、四川遂寧、杭州、蘭州、深圳、成都、徐州、武漢等地發布改善政策。

其中，上海、杭州等城市大幅提高公積金貸款額度上限，上海家庭含補充公積金的首套最高額度達240萬元（人民幣，下同），同時購買符合條件的綠色建築上浮15％，多孩家庭上浮20％，合計最高貸款額度可達324萬元；杭州家庭最高額度提高至180萬元。

此外，遼寧、成都等地宣布階段性取消公積金貸款次數限制。例如成都明確2026年3月25日至12月31日期間，繳存人新購住房申請公積金貸款時，名下無未結清公積金貸款，即可提出申請，不受貸款次數限制。

值得一提的是，近期多地也進一步放寬公積金提取使用範圍。像是之前深圳支持支付契稅等稅費、蘇州支持支付物業管理費、福建支持支付裝修款、購買車位等，甚至部分城市還提出可用來加裝電梯與家庭互助等多場景。

来源：中時新聞網